Casa Toscana
Via Golino 92, 6656 Golino| Numero di referenza | V260216DZ |
| Floors | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Number of parcels | 1 |
| Rooms | 5.5 |
| Property land area | 277 m2 |
| Garden space | 150 m2 |
| SIA-GV | 756 m3 |
| Living area | 150 m2 |
| Year built | 2009 |
| Year of last renovation | 2026 |
| Ceiling height | 2.60 m |
| Prezzo di vendita | CHF 980'000.– |
| Disponibile dal | Su richiesta |
Descrizione
Casa Toscana
In una piacevole zona residenziale di Golino offriamo in vendita la Casa Toscana, una casa unifamiliare moderna e accogliente di 5.5 locali. La proprietà è ideale per persone che desiderano coniugare tranquillità e relax, elevato comfort abitativo, efficienza energetica e materiali di pregio.
La casa è stata costruita nel 2009, da allora è stata mantenuta con cura e negli anni è stata valorizzata tramite diversi interventi di miglioramento. I lavori più recenti sono stati eseguiti nel 2026. La proprietà si presenta pertanto in ottimo stato di manutenzione e convince per gli spazi luminosi, funzionali e ben distribuiti.
Al piano d’ingresso si trova l’ampia e luminosa zona giorno con una cucina open space ben attrezzata, che costituisce il centro comunicativo della casa.
Dal soggiorno si accede direttamente a entrambe le aree esterne della proprietà: da un lato al giardino principale, che offre ampio spazio per godersi le giornate calde all’aperto, e dall’altro all’area giardino posteriore. Quest’ultima, particolarmente tranquilla e riservata, invita al relax e a piacevoli momenti in famiglia e offre una bella vista sul paesaggio montano della Vallemaggia.
Sullo stesso piano si trova inoltre un bagno con doccia e un’altra stanza dal utilizzo flessibile, che può essere impiegata a seconda delle esigenze come studio, stanza di lavoro o camera da letto.
Il piano superiore è dedicato alla zona notte ed è composto da tre camere da letto e un confortevole bagno con doccia e vasca.
Nel piano interrato si trovano il locale tecnico, la lavanderia e una cantina di generose dimensioni, che offre prezioso spazio di stoccaggio aggiuntivo e molteplici possibilità d’impiego.
Particolare attenzione è stata posta anche al comfort abitativo e all’efficienza energetica. La proprietà dispone di un moderno impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria con distribuzione tramite il soffitto, oltre a un impianto fotovoltaico, una buona coibentazione termica e serramenti efficienti.
Alla proprietà appartengono inoltre due posti auto esterni.
Grazie alla posizione residenziale tranquilla e soleggiata, la Casa Toscana offre una riuscita combinazione di privacy, natura e praticità quotidiana. Allo stesso tempo, i principali servizi e collegamenti della regione sono comodamente raggiungibili.
La Casa Toscana è la scelta ideale per una famiglia che cerca una casa pronta da abitare, efficiente dal punto di vista energetico e ben tenuta, con spazi generosi e aree esterne attraenti nell’ambiente naturale di Golino.
Caratteristiche principali:
- Ampio giardino privato
- Impianto fotovoltaico
- Riscaldamento e raffrescamento a soffitto
- 2 posti auto scoperti
- Residenza primaria
Proprietà
- Ammodernato
- Cantina
- Parcheggio
- Soleggiato
- Tranquillo
- Vista sulle montagne
