Residenza Moira - A23
Via Rinaldo Simen 101, 6648 Minusio| Numero di referenza | V260828AM |
| Floor | 3 |
| Floors | 4 |
| Number of residential units | 34 |
| Bathrooms | 1 |
| Rooms | 2.5 |
| Cellar space | 3 m2 |
| Terrace space | 15 m2 |
| Living area | 56 m2 |
| Year built | 1978 |
| Year of last renovation | 2023 |
| Ceiling height | 2.45 m |
| Prezzo di vendita | CHF 590'000.– |
| Disponibile dal | Su richiesta |
Descrizione
Residenza Moira – A23
In una posizione privilegiata a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2,5 locali, impreziosito da una vista aperta a 180° sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Ideale come residenza primaria o secondaria, rappresenta la scelta perfetta per chi desidera una fuga di relax in ogni stagione.
L’appartamento si compone di un atrio d’ingresso, una camera da letto, un bagno ampio e un luminoso soggiorno, oltre a una cucina separata con finestra. Completano la proprietà un box auto in autorimessa a CHF 40’000.– e un posteggio esterno a CHF 20’000.–, un valore aggiunto in una zona particolarmente richiesta.
La residenza offre servizi esclusivi dedicati al benessere e al tempo libero, tra cui una piscina condominiale e una sauna, perfette per rigenerarsi dopo una giornata all’aria aperta.
L’edificio è inoltre dotato di un impianto fotovoltaico sul tetto, una soluzione moderna che contribuisce a contenere i consumi energetici. L’appartamento necessita di alcuni lavori di rinnovamento, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e di valorizzare la proprietà.
La posizione è estremamente comoda: nelle immediate vicinanze si trovano i principali servizi di Minusio, tra cui i supermercati Aldi, Coop e Lidl, diverse farmacie, l’ufficio postale e vari negozi di prima necessità. Le fermate dell’autobus sono a pochi passi, garantendo collegamenti rapidi e frequenti con Locarno e le località limitrofe. Inoltre, l’accesso all’autostrada A13 è facilmente raggiungibile, rendendo gli spostamenti verso il resto del Ticino e oltre semplici e veloci.
Un’occasione concreta per chi desidera una prima o seconda casa nelle vicinanze del lago e dei servizi, con tutti i comfort di una residenza ben servita e la tranquillità di una posizione invidiabile.
Caratteristiche principali:
- Vista aperta a 180° sul Lago Maggiore e sulle montagne
- Residenza primaria o secondaria
- 1 Box auto + 1 posteggio esterno
- Piscina condominiale e sauna
- Impianto fotovoltaico sul tetto
Proprietà
- Abitazione secondaria
- Ascensore
- Balcone
- Box auto
- Cantina
- Parcheggio
- Piscina
- Solare fotovoltaico
- Soleggiato
- Vista
- Vista lago
- Vista sulle montagne
