Villa Santa Maria
6922 Morcote| Numero di referenza | V260623SSP |
| Floors | 2 |
| Number of residential units | 2 |
| Bathrooms | 3 |
| Number of parcels | 956 |
| Rooms | 7 |
| Property land area | 4'500 m2 |
| Living area | 300 m2 |
| Year built | 1920 |
| Year of last renovation | 2020 |
| Prezzo di vendita | CHF 6'950'000.– |
| Disponibile da | Su richiesta |
Descrizione
Villa Santa Maria
In una delle posizioni più esclusive di Morcote, conosciuta come la “Perla del Ceresio”, proponiamo in vendita una splendida villa immersa nel verde, a pochi passi dalla suggestiva Chiesa di Santa Maria del Sasso. Una proprietà di grande fascino che coniuga privacy, tranquillità e una vista impareggiabile sul Lago di Lugano.
Circondata da un magnifico parco privato di circa 4’400 m², sapientemente curato e ricco di vegetazione mediterranea, la proprietà garantisce un’atmosfera di assoluta riservatezza. L’inserimento armonioso nel paesaggio naturale rende questa residenza un luogo unico, dove vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare al comfort.
La villa, con una superficie abitabile di circa 300 m², si sviluppa su più livelli ed è stata oggetto di un’attenta ristrutturazione che ha valorizzato il carattere originario dell’immobile, integrando materiali di pregio e finiture contemporanee. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono stati progettati per offrire eleganza, funzionalità e una qualità abitativa di alto livello.
Le grandi terrazze panoramiche e il giardino rappresentano il cuore della proprietà, offrendo una vista spettacolare sul borgo di Morcote e sulle acque del Lago di Lugano. Un panorama che accompagna ogni momento della giornata e regala scenari di rara bellezza.
L’esposizione privilegiata assicura un eccellente irraggiamento solare durante tutto l’anno, contribuendo a creare un ambiente luminoso e piacevole in ogni stagione. Il pittoresco centro storico di Morcote, con i suoi ristoranti, le boutique, il lungolago e tutti i principali servizi, è raggiungibile comodamente a piedi, mentre il centro di Lugano dista solamente circa 15 minuti d’auto.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza principale sia come esclusiva casa di vacanza, offrendo il privilegio di vivere in uno dei contesti più ricercati del Ticino.
Caratteristiche principali:
- Massima privacy
- Parco privato su più livelli
- Vista dominante sul Lago di Lugano
- Ottima esposizione solare tutto l’anno
- Residenza primaria e secondaria
