Casa Cecilia
Via Vorame 43b, 6612 Ascona| Numero di referenza | V260317DZ |
| Floors | 3 |
| Number of residential units | 3 |
| Bathrooms | 4 |
| Number of parcels | 674 |
| Rooms | 6.5 |
| Property land area | 413 m2 |
| Cubature GVA | 813 m3 |
| Living area | 170 m2 |
| Year built | 1946 |
| Year of last renovation | 2020 |
| Ceiling height | 2.50 m |
| Prezzo di vendita | CHF 2'250'000.– |
| Disponibile dal | Su richiesta |
Descrizione
Casa Cecilia
Costruita nel 1946 dall’architetto Otto Sidler, Casa Cecilia è una proprietà di grande carattere, in cui materiali pregiati come pietra naturale e legno creano un’atmosfera calda e autentica. Inserita in un contesto tranquillo e privilegiato di Ascona, questa dimora rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e qualità della vita.
La proprietà si sviluppa su un terreno di 413 m² ed è composta da tre unità abitative indipendenti, offrendo interessanti possibilità sia come residenza principale sia come investimento.
Al piano terra si trova un accogliente monolocale, concepito come uno spazio aperto e funzionale in cui cucina, zona giorno e notte convivono in perfetta armonia, affiancati da un bagno completo. Sullo stesso livello, con accessi separati che ne garantiscono la massima versatilità, si sviluppano diversi ambienti accessori: un locale tecnico, un ulteriore bagno, una raffinata cantina vini e un ampio magazzino indipendente.
Il primo piano ospita l’appartamento principale di 3.5 locali, dove ogni ambiente è pensato per offrire comfort e convivialità. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno arricchito da camino a legna e stufa a pellet, mentre la cucina separata, moderna e completamente attrezzata, è impreziosita da dettagli ricercati come teppanyaki e wok. Due spaziose camere da letto e un bagno elegante completano la zona interna.
All’esterno, il giardino curato invita a vivere appieno ogni stagione, grazie a una piacevole zona grill e a una splendida piscina riscaldata con idromassaggio e sistema di nuoto controcorrente, realizzata nel 2023 e alimentata tramite termopompa. Nel tempo, l’appartamento è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione che ne hanno migliorato sensibilmente comfort ed efficienza energetica: tetto completamente rifatto e isolato, nuovi serramenti, pannelli solari e impianti modernizzati.
Il piano mansardato, accessibile tramite scala esterna indipendente, ospita un appartamento di 2.5 locali dal fascino intimo e luminoso. Qui, la cucina abitabile si apre su un accogliente soggiorno con camino e accesso al balcone, da cui godere momenti di relax al sole. Completano il piano una camera da letto e un bagno. È inoltre possibile collegare internamente questo livello all’appartamento principale, creando un’unica ampia abitazione.
La proprietà dispone infine di tre posti auto esterni situati direttamente davanti alla casa.
Casa Cecilia è un luogo dove rilassarsi e rigenerarsi, un’oasi dallo stile mediterraneo in cui natura e tranquillità si fondono armoniosamente, regalando ogni giorno la sensazione di essere in vacanza.
Caratteristiche principali:
- Zona Privilegiata e tranquilla di Ascona
- Potenziale di reddito con 3 unità abitative
- Oggetto di importanti ristrutturazioni
- Piscina esterna con Idromassaggio
- Residenza primaria e secondaria
Proprietà
- ?is-ground-floor-raised
- Abitazione secondaria
- Asciugatrice
- Camino
- Cantina
- Fotovoltaico
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Parcheggio
- Parzialmente da ristrutturare
- Piscina
- Ristrutturato
- Soleggiato
- Stazione di ricarica elettrica
- Televisione via cavo
- Tenuto bene
