Palazzo Panorama Appartamento 33
Via Luigi Lavizzari 2, 6600 Locarno| Numero di referenza | V260506LC |
| Floor | 3 |
| Floors | 14 |
| Number of residential units | 109 |
| Bathrooms | 2 |
| Rooms | 3.5 |
| Property land area | 11 m2 |
| Living area | 95 m2 |
| Year built | 1983 |
| Year of last renovation | 2002 |
| Ceiling height | 2.55 m |
| Prezzo di vendita | CHF 650'000.– |
| Disponibile dal | Su richiesta |
Descrizione
Descrizione
In una posizione particolarmente privilegiata, nel cuore di Locarno e a pochi passi dalle rive del Lago Maggiore, questo elegante appartamento di 3.5 locali rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità di vita.
Inserito in una residenza condominiale ben mantenuta, edificata nel 1982 e curata nel tempo, l’appartamento si trova al terzo piano ed è servito da ascensore. Grazie all’eccellente esposizione a sud, gli ambienti godono di un’eccezionale luminosità durante tutto l’arco della giornata, anche nei mesi invernali.
Rinnovato integralmente nel 2002 & 2014, l’immobile offre una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. L’ampia zona giorno con cucina aperta si affaccia direttamente sul balcone coperto, dal quale si gode di una piacevole vista aperta sulle montagne circostanti. La cucina moderna, con piano di lavoro in granito e elettrodomestici di qualità, si integra armoniosamente nella zona living, creando un ambiente ideale per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti.
La zona notte comprende due spaziose camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone, due bagni con doccia e un pratico locale ripostiglio con lavatrice e asciugatrice private.
L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione. I serramenti sono stati sostituiti nel 2014, i pavimenti in ceramica conferiscono continuità agli ambienti e il riscaldamento a pavimento garantisce un elevato comfort abitativo.
La proprietà comprende inoltre una cantina privata e un posto auto in autorimessa incluso nel prezzo. La residenza dispone di una lavanderia condominiale e beneficia di un importante fondo di rinnovamento, sinonimo di una gestione attenta e lungimirante.
La posizione è uno dei grandi punti di forza dell’immobile: negozi, mezzi pubblici, il nuovo Lido di Locarno, la Piazza Grande, il lungolago e la stazione ferroviaria sono comodamente raggiungibili a piedi.
Caratteristiche principali
- Posizione privilegiata
- Esposizione a sud
- Autorimessa copresa
- Balcone con vista aperta
- Vicino al lago e al centro
Impianti e allestimenti
Riscaldamento: Nafta centralizzato. Raffrescamento: aria condizionata in stanza; possibile aggiunta in salotto. Cucina e bagni rinnovati (rinnovi 2002), serramenti nuovi 2014. Ascensore presente. Cantina inclusa. Posteggio incluso (1). Pavimenti e allestimenti elencati come da dossier; impianto elettrico da rifare (necessario intervento).
Proprietà
- Ascensore
- Balcone
- Cantina
- Parcheggio
- Soleggiato
- Tranquillo
- Vista
