{"id":641598,"date":"2026-08-13T13:30:01","date_gmt":"2026-08-13T11:30:01","guid":{"rendered":"https:\/\/slre.ch\/immobilien\/1784848de-casa-risveglio\/"},"modified":"2026-08-26T15:46:06","modified_gmt":"2026-08-26T13:46:06","slug":"1784848de-casa-risveglio","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/slre.ch\/de\/immobilien\/1784848de-casa-risveglio\/","title":{"rendered":"Casa Risveglio"},"content":{"rendered":"<p><h2>Casa Risveglio<\/h2>\n<p><p>In ruhiger und sonniger Lage von Gordola pr\u00e4sentiert sich dieses Einfamilienhaus mit aussergew\u00f6hnlichem Entwicklungspotenzial und einem beeindruckenden Panoramablick \u00fcber den Lago Maggiore und die umliegende Region. Das Haus aus dem Jahr 1963 befindet sich auf einem grossz\u00fcgigen Grundst\u00fcck von rund 736 m\u00b2 und bietet nach Umsetzung des geplanten Umbaus eine Wohnfl\u00e4che von ca. 160 m\u00b2. Die Lage verbindet Ruhe, Sonne und Aussicht mit einer guten Erreichbarkeit von Locarno und den wichtigsten Dienstleistungen der Region.<\/p>\n<p>Die Liegenschaft befindet sich aktuell in einem entkernten Zustand und bildet damit die ideale Grundlage f\u00fcr eine umfassende Neugestaltung. Ein besonderer Vorteil ist die bereits vorliegende Baubewilligung beziehungsweise das bewilligte Umbauprojekt. Dadurch kann auf einer vollst\u00e4ndig ausgearbeiteten Planung aufgebaut werden, ohne den gesamten Bewilligungsprozess von Grund auf neu beginnen zu m\u00fcssen.<\/p>\n<p>Das geplante Raumkonzept bietet eine grossz\u00fcgige und vielseitig nutzbare Aufteilung. Im Erdgeschoss sind ein offener Wohn- und Essbereich, ein weiteres grossz\u00fcgiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur geplanten Terrasse sowie ein Badezimmer vorgesehen.<\/p>\n<p>Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verf\u00fcgt \u00fcber einen direkten Zugang zum bestehenden Balkon. Ein zus\u00e4tzlicher Raum kann flexibel als G\u00e4stezimmer, B\u00fcro oder Ankleide genutzt und den individuellen Bed\u00fcrfnissen der zuk\u00fcnftigen Eigent\u00fcmer angepasst werden.<\/p>\n<p>Im Rahmen des bewilligten Umbaus ist zudem die Realisierung einer grossz\u00fcgigen Terrasse vorgesehen. Diese ist im aktuellen Zustand noch nicht vorhanden und w\u00fcrde das bestehende Aussenraumangebot mit Balkon und Patio ideal erg\u00e4nzen. So entstehen attraktive M\u00f6glichkeiten, die besondere Aussicht und das mediterrane Klima des Tessins in vollen Z\u00fcgen zu geniessen.<\/p>\n<p>Die Kombination aus Panoramalage, grossz\u00fcgigem Grundst\u00fcck, entkerntem Objekt, bewilligtem Umbauprojekt und vielseitigem Gestaltungspotenzial macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit f\u00fcr K\u00e4ufer, die ihr eigenes Zuhause im Tessin verwirklichen m\u00f6chten oder nach einer Liegenschaft mit interessantem Wertsteigerungspotenzial suchen.<\/p>\n<p>Am Ende des Expos\u00e9s finden Sie Visualisierungen, die beispielhaft zeigen, wie die Immobilie nach dem Umbau aussehen k\u00f6nnte.<\/p>\n<ul><LI>Als Zweit- oder Ferienimmobilie nutzbar<\/LI><LI>Panoramablick auf den Lago Maggiore und Umgebung<\/LI><LI>Bewilligtes Umbauprojekt<\/LI><LI>Ca. 736 m\u00b2 Grundst\u00fcck ruhiger, sonniger Lage<\/LI><LI>Ca. 160 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che mit Gestaltungsm\u00f6glichkeiten<\/LI><\/ul><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Casa Risveglio In ruhiger und sonniger Lage von Gordola pr\u00e4sentiert sich dieses Einfamilienhaus mit aussergew\u00f6hnlichem Entwicklungspotenzial und einem beeindruckenden Panoramablick \u00fcber den Lago Maggiore und die umliegende Region. 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