{"id":641312,"date":"2026-08-04T10:47:26","date_gmt":"2026-08-04T08:47:26","guid":{"rendered":"https:\/\/slre.ch\/immobilien\/1781136de-losone-interessantes-bauland-mit-genehmigtem-projekt\/"},"modified":"2026-08-20T13:05:59","modified_gmt":"2026-08-20T11:05:59","slug":"1781136de-losone-interessantes-bauland-mit-genehmigtem-projekt","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/slre.ch\/de\/immobilien\/1781136de-losone-interessantes-bauland-mit-genehmigtem-projekt\/","title":{"rendered":"LOSONE &#8211; Interessantes Bauland mit genehmigtem Projekt"},"content":{"rendered":"<p><p><B>Beschreibung der Gemeinde:<\/B><\/p>\n<p>In Losone, in einer ruhigen und privaten Gegend, bieten wir ein interessantes Grundst\u00fcck zum Verkauf an, mit einem genehmigten Projekt f\u00fcr den Bau einer Villa mit Pool. Das Grundst\u00fcck befindet sich in einer halbintensiven Wohnzone (R3) und geniesst eine privilegierte Lage, umgeben von Gr\u00fcnfl\u00e4chen und in der N\u00e4he aller wichtigen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Schulen und \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln.<\/p>\n<p><B>Beschreibung des Grundst\u00fccks:<\/B><\/p>\n<p>Das Grundst\u00fcck hat eine Gesamtfl\u00e4che von 4&#8217;621 m\u00b2, von denen ein Teil Waldgebiet ist, was eine perfekte Harmonie mit der umliegenden Natur garantiert. Laut den st\u00e4dtischen Richtlinien liegt das Grundst\u00fcck in einer R3-Zone (halbintensives Wohngebiet) mit einer Ausnutzungsziffer (AZ) von 0,7 und einer \u00dcberbauungsziffer (\u00dcZ) von 40 %.<\/p>\n<ul><LI>Gesamtfl\u00e4che: 4&#8217;621 m\u00b2<\/LI><LI>Wald-\/Bachfl\u00e4che: 3&#8217;137 m\u00b2<\/LI><LI>Ausnutzungsziffer (AZ): 0,7<\/LI><LI>\u00dcberbauungsziffer (\u00dcZ): 40 %<\/LI><LI>Maximale Geb\u00e4udeh\u00f6he: 10,5 m bis zur Traufe, 13,5 m bis zum First<\/LI><LI>Grenzabst\u00e4nde: Variabel (mindestens 10 m vom Waldrand) Genutzte und verbleibende Indizes: <\/LI><LI>Gesamte SUL des Grundst\u00fccks: 1&#8217;038,80 m\u00b2<\/LI><LI>Verbleibende SUL (wegen teilweisem Abzug der Indizes): 268,1 m\u00b2<\/LI><\/ul>\n<\/p>\n<p><B>Beschreibung des genehmigten Projekts:<\/B><\/p>\n<p>Das genehmigte Projekt sieht den Bau einer Villa vor, die auf zwei Etagen verteilt ist und durch grossz\u00fcgige und helle Innen- und Aussenr\u00e4ume besticht. Die Villa wird einen privaten Pool beinhalten, perfekt f\u00fcr Momente der Entspannung und des Komforts. Die Villa bietet hochwertige Oberfl\u00e4chen sowie eine moderne und funktionale Architektur.<\/p>\n<ul><LI>Fl\u00e4che der Villa: ca. 238 m\u00b2<\/LI><LI>Anzahl der Parkpl\u00e4tze: 4 Aussenparkpl\u00e4tze<\/LI><LI>Gesch\u00e4tzte Baukosten: ca. CHF 1,3 Mio.<\/LI><\/ul>\n<p>Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar f\u00fcr diejenigen, die ihr Traumhaus verwirklichen m\u00f6chten, mit einem bereits genehmigten und startbereiten Projekt.<\/p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zweitwohnsitz m\u00f6glich<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":641315,"parent":0,"menu_order":12,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[71],"casawp_feature":[],"casawp_utility":[],"casawp_location":[34,88,35],"casawp_salestype":[32],"casawp_availability":[41],"casawp_region":[],"class_list":["post-641312","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-building-land","casawp_location-country_ch","casawp_location-locality_losone","casawp_location-region_ti","casawp_salestype-buy","casawp_availability-reference"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>LOSONE - Interessantes Bauland mit genehmigtem Projekt - IMMOBILIARE SL SA<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/slre.ch\/de\/immobilien\/1781136de-losone-interessantes-bauland-mit-genehmigtem-projekt\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"LOSONE - Interessantes Bauland mit genehmigtem Projekt - IMMOBILIARE SL SA\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Zweitwohnsitz m\u00f6glich\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/slre.ch\/de\/immobilien\/1781136de-losone-interessantes-bauland-mit-genehmigtem-projekt\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"IMMOBILIARE SL SA\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-08-20T11:05:59+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"1\u00a0Minute\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/slre.ch\\\/de\\\/immobilien\\\/1781136de-losone-interessantes-bauland-mit-genehmigtem-projekt\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/slre.ch\\\/de\\\/immobilien\\\/1781136de-losone-interessantes-bauland-mit-genehmigtem-projekt\\\/\",\"name\":\"LOSONE - Interessantes Bauland mit genehmigtem Projekt - IMMOBILIARE SL SA\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/immobiliare-sl.dolomit.casasoft.ch\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/slre.ch\\\/de\\\/immobilien\\\/1781136de-losone-interessantes-bauland-mit-genehmigtem-projekt\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/slre.ch\\\/de\\\/immobilien\\\/1781136de-losone-interessantes-bauland-mit-genehmigtem-projekt\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/cdn.casasoft.com\\\/media\\\/provider-8233\\\/property-1781136\\\/1c7358081a9681bbc08ae4c85079051d.JPG_workspaceId-c484a2d5-4841-4832-ba87-c6ae64cc6409?p=xl\",\"datePublished\":\"2026-08-04T08:47:26+00:00\",\"dateModified\":\"2026-08-20T11:05:59+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/slre.ch\\\/de\\\/immobilien\\\/1781136de-losone-interessantes-bauland-mit-genehmigtem-projekt\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/slre.ch\\\/de\\\/immobilien\\\/1781136de-losone-interessantes-bauland-mit-genehmigtem-projekt\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/slre.ch\\\/de\\\/immobilien\\\/1781136de-losone-interessantes-bauland-mit-genehmigtem-projekt\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/cdn.casasoft.com\\\/media\\\/provider-8233\\\/property-1781136\\\/1c7358081a9681bbc08ae4c85079051d.JPG_workspaceId-c484a2d5-4841-4832-ba87-c6ae64cc6409?p=xl\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/cdn.casasoft.com\\\/media\\\/provider-8233\\\/property-1781136\\\/1c7358081a9681bbc08ae4c85079051d.JPG_workspaceId-c484a2d5-4841-4832-ba87-c6ae64cc6409?p=xl\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/slre.ch\\\/de\\\/immobilien\\\/1781136de-losone-interessantes-bauland-mit-genehmigtem-projekt\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Startseite\",\"item\":\"https:\\\/\\\/slre.ch\\\/de\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Immobilien\",\"item\":\"https:\\\/\\\/slre.ch\\\/de\\\/immobilien\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"LOSONE &#8211; 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